Déposez vos documents, l'IA détecte les retenues abusives.
Bail, états des lieux, courrier du bailleur... Déposez vos documents et notre IA extrait les données, croise avec la loi et calcule ce qu'on vous doit. Pré-diagnostic gratuit.
Comment ça marche
Uploadez votre état des lieux
Déposez vos documents (bail, états des lieux, courriers). Notre IA les analyse en quelques secondes.
L'IA compare avec les grilles de vétusté
Chaque retenue est vérifiée : vétusté, délais légaux, justificatifs du bailleur.
Récupérez le montant + courrier
Montant exact à récupérer, courrier de mise en demeure prêt à envoyer.
🔒 Données chiffrées·🤖 IA anonymisée·🇫🇷 Serveur en France·❌ Aucun spam
Déposez vos documents
Bail, états des lieux, courrier du bailleur... Notre IA analyse tout et extrait les informations automatiquement.
Glissez-déposez vos fichiers ici
PDF, JPG, PNG, WEBP — 10 Mo max par fichier
Transparence sur notre analyse
Nous croyons que la transparence est un gage de confiance. Voici exactement ce que notre outil sait faire — et ses limites.
Ce que nous vérifions
- ✓Le montant de la caution versée et la durée du bail
- ✓Les dégradations listées dans les états des lieux
- ✓La grille de vétusté applicable (FNAIM)
- ✓Les délais légaux de restitution (1 ou 2 mois)
Ce que nous ne pouvons pas vérifier
- —L'état réel du logement (photos non analysées)
- —Les accords verbaux entre locataire et bailleur
- —Les travaux réalisés par le bailleur après le départ
- —Les éventuels dégâts non mentionnés dans les états des lieux
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Vos données sont protégées
Vos infos personnelles sont remplacées par des tokens avant envoi à l'IA. Elle ne voit jamais vos données réelles.
Données stockées sur serveur OVH en France, soumis au droit français et au RGPD.
Calculs basés sur les textes de loi en vigueur, barèmes officiels et jurisprudence récente.
Votre email sert uniquement à recevoir votre diagnostic. Aucune revente, aucun spam.
Questions fréquentes
Tout savoir sur le dépôt de garantie et vos droits
⚖️ Avertissement : Ce service est un outil d'aide. Il ne constitue pas un avis juridique et ne remplace pas un avocat. Calculs basés sur le droit français en vigueur (loi 89-462, loi ALUR, grille FNAIM). RÉCUPÉO ne peut être tenu responsable de l'utilisation des résultats.
Données personnelles anonymisées avant envoi à l'IA, jamais partagées avec des tiers. Traitement conforme au RGPD. Hébergement OVH, France. Suppression sur demande : contact@recupeo.fr